这几天，为高质量推进老旧小区改造工作，姑苏区组织开展老旧小区改造工程专项体检。此次体检共检查出11项问题，不仅涵盖施工现场、工程质量等方面，还涉及方案设计和施工监理等老旧小区改造的关键环节。
在施工现场方面，检查组一行对安全警示标识设置、安全防护措施、施工设备操作等进行全面检查。对现场发现的桐馨苑小区的新建门头与现有老旧围墙交接处未设防护提出整改要求，并要求施工单位切实增强安全责任意识，建立健全安全隐患排查治理体系和安全事故预防体系，确保施工现场的安全稳定。
在工程质量方面，检查组对改造工程的结构安全、材料质量、施工工艺等进行了细致入微的审查。检查中发现倪家苑北区项目存在空调罩螺栓缺失、观景二村道板砖缺失等问题，施工单位对此高度重视，表示将立即整改，严格按照设计要求和施工规范进行施工。
检查组还对老旧小区改造工程方案设计和施工监理进行重点督查。从检查情况来看，改造工程方案设计和施工监理存在诸多薄弱点。比如，设计方案合理性、施工图准确性等方面未能充分考虑小区居民的实际需求和生活习惯。菱塘新村二区居民反映23幢北侧原有紫藤花廊架，由于附近居民对其感情很深，所以联合申请希望景观改造中能够保留紫藤花廊架。对于居民的诉求，改造办组织施工单位及设计单位一起踏勘现场，在原有方案的基础上保留紫藤花廊架和调整场地开口，在满足规范要求的情况下新增电瓶车充电棚，并将方案公示，得到居民群众认可。
姑苏区住房和保障管理中心相关负责人表示，将继续加强老旧小区改造工程质量安全监管力度，定期进行检查和评估，不断提升改造工程的专业水平和质量水平。同时，将对2024年即将实施改造的老小区加大实地调研力度，在改造前充分征集居民意见建议，在改造中不断优化完善改造内容，解决房屋外墙饰面脱落等居民群众的“急难愁盼”，扎实推动老旧小区高质量改造。
摘自2024年04月26日《苏州日报》记者 王可 通讯员 王峰
